Новостная
колонка
 
Долгострой «Царицино» «зашевелился»

Шесть башенных кранов, три автокрана и 1,3 тыс человек работают сейчас на строительстве ЖК «Царицино», утверждает Москомстройинвест.

По словам дольщиков, краны и люди на территории действительно есть, а с начала января по камерам даже что-то «шевелится».

«Посмотрим как будет дальше. Главное — прирост результатов строительных работ. На моем 25 корпусе к примеру за последние три года прирост в виде нескольких установленных окон, причем почему-то хаотично», — говорит дольщица Елена Годлевская.

На днях застройщик «Мосотделстрой № 1» заключил договор на поставку еще двух башенных кранов для работ на корпусах № 28/29 второй очереди строительства. Сейчас на корпусах второй очереди проводятся монолитные, отделочные, кровельные, гидроизоляционные работы, монтируются внутренние инженерные системы. На корпусах №№ 23, 24, 25 ведется закрытие теплового контура.

«Такое количество техники и рабочих вполне достаточно для строительства пяти жилых домов первой очереди. Но стройка — сложный процесс, в котором задействовано большое количество подрядчиков и ресурсов. Для того, чтобы работа велась бесперебойно, одной техники и рабочих мало. Необходимо своевременное финансирование, поставки материалов, слаженная работа подрядных организаций, которые будут выполнять отдельные виды работ. Повреждение одного звена этой цепи может привести к сбою всей системы. Кроме того, темпы работ зависят от конструктивной особенности домов. Панельные вполне можно собрать за год, кирпично-монолитные потребуют больше времени», — комментирует Надежда Калашникова, директор по развитию строительной компании «Л1».

Что касается проблем уже введенных под конец прошлого года корпусов 5.2 и 12 о которых мы писали ранее (из-за ошибок в документации их не могли поставить на кадастровый учет), то, как сообщает дольщица Альмира Сарсеева, все решилось благополучно.

«Люди уже могут идти оформлять право собственности, потихоньку начинают ремонт после новогодних праздников. Единственная проблема — пока не дают горячую воду. Обещают дать после передачи большинства квартир в доме дольщикам. Выдан также ЗОС корпусу 3, ждём РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию - прим. ред.)», — рассказывает Сарсеева.

Сейчас в стадии строительства 12 домов. Пять в первой очереди: корпуса №1, 2, 3, 4, 11. Еще семь жилых домов во второй: их номера 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31; и нежилой корпус 35 с апартаментами, который так и не передали «Мосотделстрой № 1». Эпопея с главным долгостроем Москвы длится уже 14 лет. Строительство ЖК началось в 2006 году. До банкротства бывший застройщик успел возвести только 8 корпусов. В 2018 году за проблемный комплекс взялись власти Москвы, но и у них со сроками были проблемы. С весны 2019 года ввод первых домов откладывали каждый месяц без объяснения причин. Сдать смогли их только в конце ноября.

14.01
 
Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость

Причем и депутаты Госдумы, и застройщики, и даже владельцы рюмочных на первых этажах утверждают, что они борются за удобство и комфорт потребителей.

На этой неделе, напомним, Госдума в первом чтении ограничила продажу алкоголя в так называемых «точках общепита», то есть заведениях, расположенных на первых этажах в многоквартирных домах. А если помещение и вовсе меньше 20 «квадратов», то ему запрещено продавать алкоголь.

«Если говорить об инициативе запретить продажу алкоголя во встроенных в жилые дома помещениях площадью менее 20 квадратных метров, то это правильная инициатива. Такие небольшие помещения не могут выполнять функции полноценного кафе. При этом подобные точки становятся источником повышенного шума и приводят к ухудшению криминогенной обстановки», - комментирует директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова.

Однако девелоперы все чаще проектируют на первых этажах новостроек помещения коммерческого назначения.

«Их наличие позволяет создавать в рамках жилого комплекса собственную инфраструктуру и тем самым делать жизнь в новостройке более комфортной, - разъясняет Надежда Калашникова, - Встроенные помещения могут быть целевого и нецелевого назначения. В первом случае еще на этапе проектирования предполагается определенное использование помещения. Например, под фитнес-клуб, детский развивающий или медицинский центр. Назначение нецелевых помещений определяет покупатель коммерческой недвижимости. И в этом случае там могут разместиться различные предприятия, в том числе и точки общепита.»

Однако бизнесмены утверждают, что собственник жилья сам, без помощи девелоперов и депутатов Госдумы, может сделать выбор.

«Сейчас почему почти нет рюмочных и пивных на первых этажах? - рассуждает владелец магазина крафтового пива, - Потому что соседи, как собственники жилья, попросили управляющую компанию — как управляющего общедомовым имуществом – разорвать отношения с «плохими» заведениями и заключить договор с «хорошим». Для этого никакой депутат не нужен в правовом государстве.»

Более того, продолжает бизнесмен, что «указом сверху» победить алкомагазины еще никому не удавалось.

«Я не буду упоминать про «сухой закон». Я о другом: о сетевых магазинах по продаже алкоголя, которые есть во всех спальных районах России? - продолжает бизнесмен, - и, если верить закону, эти магазины должны к 23:00 (Москва) и к 22:00 (Петербург) закрывать двери на замок. Так вот — не открою секрет — они круглосуточно продают алкоголь. Но ночью они передают покупателю за деньги открытую бутылку. Понимаете? Так что не понятно с чем борются в Госдуме: с незаконным алкоголем или с девелоперами и общепитом?»

28.09
Агентство: НГСН
 
НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас: в НГСН собран поистине золотой фонд специалистов и наш офис имеет удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье.
Наши клиенты рекомендуют агентство НГСН своим знакомым, друзьям и близким. Более 40% от числа всех новых клиентов приходят к нам по рекомендациям, и с первых минут общения лично убеждаются в профессионализме наших сотрудников.
Позвоните нам, Вам тоже понравится!

Больше информации на нашем сайте: ngsn.su
Тел.: 8 (495) 744-39-39 (многоканальный)


26.02



Статьи о недвижимости: Строительство, Ремонт   →   Арка в квартире своими руками

Арка в квартире своими руками

Оформление арок в квартиреДизайн большинства современных помещений довольно сложно представить без такого модного элемента, как оформление арок в квартире. Её можно удачно вписать в любой проем помещения, что позволит привнести нотку свежести и оригинальности в интерьер дома.

Арка способна не только эффектно подчеркнуть квартирный дизайн, но и, зрительно обозначая межкомнатные границы, выгодно соединить пространства помещений. За счет этого пространство не только визуально расширяется, но и оказывается «на виду».

Важно не забывать, что арки нельзя сооружать в несущих стенах или же прорубать в перегородке. Подобная перепланировка не только запрещена, но и может иметь весьма плачевные последствия.

Арки «собственноручной» работы: возможно ли это?

Несмотря на кажущуюся сложность работы, можно арки в квартире сконструировать своими руками. Необходимо лишь приобрести соответствующие материалы, а именно:

  • металлический профиль;
  • лист гипсокартона (можно также сделать арку из дерева, кирпича или бетона);
  • грунтовое покрытие, краска;
  • шлицфрезер;
  • специальный клей;
  • саморезы и дюбеля для крепления.

Легче всего организовать оформление гипсокартонных арок в квартире. Гипсокартон весьма надежный и податливый материал, не требующий серьезной обработки, поэтому из него можно возводить арки любых форм и изгибов. К тому же, сооружение арки из гипсокартона не требует определенных навыков и значительных временных и финансовых затрат.

Пошаговая инструкция создания гипсокартонной арки

Арка в квартире своими рукамиУстройство арки из гипсокартона подразумевает:

  1. нанесение разметки планируемой арки на гипсокартоннои листе;
  2. закрепление металлического профиля в межкомнатном проеме;

    Желательно приобрести изогнутый арочный профиль. Если же он отсутствует, то можно сделать на обычном профиле надрезы на равных расстояниях друг от друга и согнуть его.

  3. вырезание гипсокартонного прямоугольника, в точном соответствии с размерами будущей арки;

    Самая высокая точка арки – это середина прямоугольника.

  4. изготовление и вырезание трафарета. По гибкому плинтусу, приложенному к прямоугольнику таким образом, чтобы он касался его середины и углов, необходимо провести линию (арку), которую впоследствии нужно выпилить лобзиком;
  5. закрепление арки к установленному профилю, начиная с краев и заканчивая её серединой. Нижнюю часть арки можно сделать как из гибкого арочного, так и из обычного гипсокартона, предварительного смоченного водой (для придания большей гибкости);

    Гипсокартон, необходимо закрепить на профиле так, чтобы он не выступал за стены.

  6. обработку швов и стыков с помощью шпаклевки.
  7. отделку байрамиксом (декоративной штукатуркой), краской или обоями.

Арка в квартире должна дополнять её дизайн и гармонировать с общим интерьером. В качестве отделочного материала классических арок вполне подойдут как плитка или камень, так и дерево. К изящным формам арки «Модерн» вполне применительно декорирование деревом, обработанным лаком или же узорная обработка поверхности стен.

Материал был полезен?      Да 3    Нет 0
10/04
Источник: Allpn.RU


HTML-код


BB-код
E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: Год победы Советского Союза в Великой Отечественной Войне (ответ - четыре цифры) *

Отправить материал себе на E-mail закрыть

Ваш E-mail адрес: *

Ответ на вопрос: Сколько месяцев в году? (ответ - две цифры) *


Другие статьи раздела:

Комментарии

 
Гена     13.08.2014
Я считаю, что эти арки немного уже немного устарели. Хоть они и красивы, но выглядят чуть старомодно.
Дима_Шевчик     02.08.2014
Мне арку делал брат. Он занимается строительным бизнесом и понимает в этом. Получилось очень красиво!
Firs     02.08.2014
Такие арки всегда придают дому уют и комфорт. Вроде бы, такая незначительная составляющая, а столько толка!)
Милана     02.08.2014
Артем, у нас дома стоит арка из гипсокартона и при этом выглядит довольно солидно! Я бы даже сказала дешево и сердито! Так что не забивайте голову - делайте из гипсокартона!
Артем     02.08.2014
Хочу сделать дома так называемую активную арку. Но сомневаюсь, какой материал выбрать. Более дорогостоящий, т.е. дерево - вид будет солидный и "дорогой", либо сэкономить и сделать из гипсокартона (но на мой взгляд, это "упрощает" общий вид интерьера и выглядит не столь солидно, плюс - меньше расходов на материал). Да и с формой не определился - либо овал, либо "неправильная геометрия" с изгибами... Кто уже делал у себя дома арки, поделитесь опытом и впечатлениями, пожалуйста.


Добавить комментарий
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Сообщение *:

 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_